question / よくあるご質問
MAYA不動産
MAYA不動産は、お客様のお気持ちに寄り添い、正確な情報と最適なサービスをご提供いたします。また、不動産に関わるさまざまなお手続きを一括サポートさせていただきます。
お客様のご希望やお悩みをじっくりお伺いし、知識豊富な有資格者がきめ細やかに対応いたします。
行政書士事務所を併設していますので、事業関連の煩雑な書類作成や各種許認可申請もスムーズに進めることができます。
MAYA不動産は、的確で誠実な対応をお約束いたします。
「L」はリビング、「D」はダイニング、「K」はキッチンのことです。「2LDK」はリビング・ダイニング・キッチンと他に２つの居室があるということです。
事前予約をいただければ、土日も対応しますのでお気軽にご連絡ください。
約３.3m2の面積が１坪です。目安としては畳２枚程度の広さです。
坪単価は土地やマンションの１坪あたりの価格のことをいい、土地やマンションの販売価格などを比較する際に用いられることが多いです。
１. 面積（m2）÷ 3.3＝坪数
2. 価格÷坪数＝坪単価となります。
重要事項の説明は宅地や建物の売買契約、賃貸契約を行う場合、必ず必要になります。法令に基づく制限や物件の管理状態等調査し説明します。宅地建物取引士の資格を持った人が宅地建物取引士証を提示し物件と取引についての重要事項を書面を持って説明いたします。
質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。質問内容への回答が挿入される予定の項目になります。
A 「L」はリビング、「D」はダイニング、「K」はキッチンのことです。「2LDK」はリビング・ダイニング・キッチンと他に２つの居室があるということです。
A 約３.3m2の面積が１坪です。目安としては畳２枚程度の広さです。
A 坪単価は土地やマンションの１坪あたりの価格のことをいい、土地やマンションの販売価格などを比較する際に用いられることが多いです。
１. 面積（m2）÷ 3.3＝坪数
2. 価格÷坪数＝坪単価となります。
A 具体的には仲介手数料、抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかります。また売却によって利益が出ると所得税（譲渡所得）・住民税がかかります。
A 重要事項の説明は宅地や建物の売買契約、賃貸契約を行う場合、必ず必要になります。法令に基づく制限や物件の管理状態等調査し説明します。
宅地建物取引士の資格を持った人が宅地建物取引士証を提示し物件と取引についての重要事項を書面を持って説明いたします。
A はい、可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされています。
